虽然轻钢是替代目前砖石和混凝土材料的最佳选择。但是，目前轻型钢结构住宅体系在我国的应用仅局限于极少量的高档别墅住宅和极少数的多层住宅建筑，但还没有推广应用，农村市场和小城镇改造等更是一片空白。探究其原因主要有以下几个方面：

　 （a）轻钢骨架构件是低层、多层轻钢骨架住宅的关键材料，尤其是冷弯薄壁型轻钢住宅的梁柱均采用1 mm左右的C型钢和U型钢，目前国内能够生产此种构件的厂家非常少，产量严重不足，导致造价过高。

　 （b）消费者的传统观念。由于大量采用轻型屋面材料和墙体材料，轻型钢结构住宅的突出特点是“轻”，面对一个很“轻”的建筑，我国的购房者可能首先会关注结构的安全性，即结构是否坚固，是杏足以阻挡外物入侵和自身财物的安全等。随着人们对轻钢房屋的进一步认识，总的来说轻钢结构住宅发展前景广阔！

　 （c）国内在这方面的研究基本处于一片空白状态。尽管国家标准《冷弯薄壁型钢结构技术规范GB50018—2002》是一本用于指导冷弯薄壁型钢结构设计、施工与质量验收的综合技术标准，但其主要是针对工业厂房屋面体系的檩条设计，在其构造条文中，明文规定“冷弯薄壁型钢结构构件的壁厚不宜小于1．5mm，主要承重结构构件的壁厚不宜小于2mm”。行业标准"]式刚架轻型房屋钢结构技术规程》中也涉及到一些有关冷弯薄壁型钢结构的条文，同样，在其有关构造条文中，也规定“用于凛条和墙梁的冷弯薄壁型钢，壁厚不宜小于1．5 mm。这主要是由于我国过去极少将2mm以下的薄钢板用作主要承重结构的构件，因而既缺乏使用经验，也缺少相应的理论研究。受此限制，轻型住宅钢结构建筑的用钢量将大幅增加，使其造价提高，也就失去了与传统建筑的竞争力。