A.轻质隔墙的基本性能。在大空间住宅中，除了承重结构之外，住宅内部的轻质隔墙也是一项重要因素，它具备了一些基本的特征是厚度和质量、防火性、隔声性、保温隔热。

　　B.大空间住宅轻质隔墙的采用。目前在国内可用来作为隔墙的新型轻质隔墙的品种很多。薄板有：纸面石膏板、纤维水泥加压板、埃特尼特板、TK板、轻质玻璃板纤维增强水泥板等。这些薄板需以龙骨作为支架，用射钉枪固定在墙、楼板上，属半固定性，拆改后会在墙、楼板上留有痕迹。条板有：加气混凝土板、石膏空心条板、纤维增强水泥空心隔墙板、GRC珍珠岩夹心隔墙板、轻质陶粒混凝土隔墙板。这些条板大多600～1200mm宽，安装时，纵向板缝间以黏结剂胶结，拆除后需要重新换资料，但价格较低，目前可为大多数人所接受。其中，GPC轻质隔墙板是近年来发展最快、应用量最大的一种轻质隔墙产品，是建筑物非承重部位替代粘土砖的最佳材料。该产品的质量为粘土砖的1／6~1/8、厚度仅为6cm、9cm或12cm，其性能相当于240mm砖墙。产品的耐水、防潮、防水、抗震性能均优于石膏板及硅镁板，施工特点在于速度快，易于操作。GRC轻质隔墙板适于做高层建筑的分室、分户、卫生间、厨房非承重部位的隔断，也适用于各种快装房的建造与旧房的加层。主要的特点还有：面密度低，抗折破坏力高，防火性、防潮性、抗震性好，干缩、变形小、制作简便，安装快捷，可以有效地扩大建筑使用面积。 此外，木质轻质隔墙也是一种良好的隔墙材料，装束效果美观，施工时首先对该板进行精确的定位，根据固定点线的位置将木板固定在墙上、楼板上，有时中间采用“U”型木楔固定，拆改时板材可重复使用，墙地面遗留痕迹不多。

　　尽管目前可用于灵活隔墙的品种较多，但各地发展水平高低不齐，城市之间差异性也较大，对灵活隔墙的认识也是不同，有的甚至是知之甚少，这给发展灵活大空间住宅带来了困难。因此，要大力发展大空间住宅，除了设计者开发商的努力之外，也需要各地建设行政主管部门对发展灵活大空间的重要意义的认识和重视，指导科研部门和建材厂家，以市场为导向，共同开发、生产适合本地区的轻质隔墙材料，鼓励房地产开发商建造灵活大空间住宅，并于设计单位、建材厂家一起用各种轻墙板材制作不同分隔空间的的样品间，以引导和带动住宅消费的消费。

        同时加强对已有轻质隔墙材料的质量、生产技术、配套材料、施工方法的改进，并不断研制开发新的性能良好的轻质隔墙材料，推进灵活大空间住宅的发展。钢结构设计

　　大空间住宅具备广阔前景，在目前的住宅建筑市场中，大空间住准以其特有的优势正逐渐初露头角；又以其人性化、个性化、节约化的特色与未来的住宅和人居环境发展紧密结合。大空间建筑住宅空间尺度开阔，居住空间，不论是一户之内的空间，均可实现灵活风隔、可变分隔，同时还能创造底层开放的商业配套和地下停车空间，也可减少公摊和成本。应积极面对住宅建筑的未来，随着我国人民生活水平和人居环境水平的不断提高，对住宅设计及其开发也不断提出了新的要求和目标。要进行人居环境的改进与创新，首先要抓住时代发展的脉搏，研究未来人居住需求的趋势的趋势和走向；其次应立足于目前的发展成果，勇于创新、鼓励尝试，不断研发新的产品，适应多样和多变的人居需求；此外还需要脚踏实地，积极掌握和不断改进建筑结构、建筑构造等方面的相关技术，实现住宅设计与开发之中的实用性、经济性和安全性，住宅建设做出更多、更大的努力。