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钢结构主承建中的项目风险分析
信息来源:长沙钢结构   发布时间:2013-8-27   浏览:

1)来自主承建商外部的不可预测的风险。这里有以下风险源:

  ①业主的资信风险。业主的资信情况,说明了业主对总承包合同及其合同网络的履行能力和履行态度,这其申充满着风险。我们不能准确预测工程建设过程中业主的变化,但我们可以通过对业主的背景、历史、发展以及主管部门、银行、工商等方面信息的收集对其进行资信评判。

  ②总承包商的资信息风险。总承包商的信誉与资金直接影响到钢结构主承建商的利益所得,同样,我们也可通过相关方面的信息,对其进行评判。

  ③钢结构厂房设计风险。设计单位的工作质量会给主承建商带来风险。比如设计内容不全,有重大漏项、错项,设计粗糙,未具体施工的可能性,或者拖后设计进度,设计出图不及时等等。这些都是施工项目管理中的常见风险。

  ④施工风险。这主要表现在现场条件复杂,干扰因素多,自然环境特殊,场地狭小,气候条件恶劣,水电、建材供应不能保证等。

  ⑤监理风险。这主要是指由于监理工程师工作效率低或过于苛刻,使主承建商蒙受损失。

  ⑥主承建商内部分包商风险,内部分包商比如构件制作商的业务、技术水平低,造成的构配件质量差、供应慢,材料供应商的供货质量差,内部劳务队的技术水平低等方面的风险。

  ⑦其他社会性风险。比如社会动荡,政策变化等造成的不确定性风险。

  (2)来自主承建商内部的风险

  ①由技术原因引起的风险。这包括内部的施工力量、技术力量、设备装备的水平低等造成的技术风险。

  ②由非技术原因引起的风险。这包括主承建商的资金、项目管理水平等方面不足引起的。此外,安

全、环境污染的影响也属此类。

  ③钢结构公司合同风险。这既表现在合同内容上会隐含着对主承建商不利的条款,还包含着合同执行过程中出现的纠纷等风险。此外,合同风险不仅包括对总包商签订的主承建合同风险,还包括与内部分包商签订的各项合同风险。

  ④配合风险。施工项目管理牵涉面广,涉及因素多,要求项目管理各部门、项目内部与外部的方方面面互相配合和通力合作。如果主承建商与总包商、业主、设计方、监理方及其它分包商协调不好,甚至与外部的街道、城管、公安、卫生、工商、劳动、消防等等处理不好,都会招致麻烦和风险。这些风险统称为配合风险。

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