钢结构样板引导与政策支持并行

　　时下，住宅钢结构与房地产开发商的选择有很大关联。由于钢结构住宅造价相对稍高，许多房地产开发商只顾眼前利益，不综合考虑钢结构住宅造价实际不高，开发多选用砖混结构、钢筋混凝土结构建筑。各地政府应高度重视钢结构住宅项目的开发，抓好钢结构住宅低层、多层和高层试点工程、样板工程、精品工程，以点带面进行积极的舆论宣传引导，逐步推进钢结构住宅产业化。在做好样板引导的同时，出台相应优惠的贷款、税收政策或补贴标准，简化审批手续，鼓励和吸引房地产开发商把目光和资金投向钢结构住宅领域，让钢结构住宅“绿色建筑 ”成为建设节约型社会新的经济增长点。

　　还有，针对目前我国研发能力过硬的钢结构企业没有几家，钢结构住宅新型板材紧缺的不良状况，国家势有必要组织力量加快对钢结构住宅标准体系、材料体系及建设体系的开发研究，产、学、研、技、工、贸统一推进，在全国形成钢结构住宅产业链。

　　至今却未能大面积推广

　　国家建设部2001年12月就发布了《钢结构住宅 建筑产业化导则》，为钢结构住宅产业化的兴起具有极大的促进作用。然而，八九年过去了，钢结构住宅至今却未能得到大面积的推广。

　　有专家分析说，我国钢结构住宅推进速度缓慢的原因是多方面的，最主要的：

　　一是政府的政策推动力度不够，对钢结构住宅的试点工程、科研项目和产业化项目，在税收、资金、项目审批等方面欠缺必要的扶持和倾斜；

　　二是政府对钢结构住宅的导向偏失，推广的以别墅为主，不足以惠及广大人民群众；

　　三是钢结构住宅的配套设施和围护结构材料紧缺，现有的墙体材料性能和安装方法很难达到钢结构住宅在防热、保温、通气、防渗以及耐久性等方面的过硬要求；

　　四是钢结构住宅现有技术水平不高，人才缺乏，开发研究程度不够，标准体系不健全。

　　钢结构住宅期盼　政策支持样板引导

　　另据统计，如今钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家却已达到了50%以上。可以说，我国钢结构住宅发展潜力巨大，前景非常广阔。