作为国民经济支柱产业之一的建筑业，改革开放三十年来实现了快速发展，但存在着管理粗放、效率低下、浪费较大、能耗过高、科技创新不足、技术和管理手段落后等问题。传统的建造模式已经不再符合可持续发展的要求，迫切需要利用以“互联网 +”为代表的先进科技手段，实现中国建筑产业转型升级与跨越式发展。发展装配式建筑是近几年来建筑业改革的重点之一。在 2015 年 12月 28 日召开的全国住房城乡建设工作会议上，住建部部长陈政高部署了2016 年八项工作，其中第七项是推动装配式建筑取得突破性进展。2016年 2 月 6 日《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出了“发展新型建造方式”“大力推广装配式建筑”“力争用 10 年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到 30%”。以建筑设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化、过程管理信息化为特征的建筑工业化已成为我国建筑业改革发展的必然趋势。

　　一、装配式建筑发展存在的问题

　　近几年来，在国家和行业的大力推动下，相关单位和企业积极参与，装配式建筑蓬勃发展，但由于在产业、技术、人才等方面存在着问题，阻碍和影响着装配式建筑的进一步发展。

　　1 项目建设全过程管理协同不足

　　装配式建筑建造过程不同于传统的现浇建筑，前期研发、设计，构件生产、施工以及后期运维对行业监管、业主、设计、构件生产、施工等单位都提出了新的要求和挑战。目前产业相关的监管机制、技术体系、配套政策不完善，产业链上下游单位间存在着缺乏有效的项目协同管理、生产效率低下等问题，制约着装配式建筑的进一步发展。

　　2 技术支撑体系急需完善

　　当前装配式建筑设计、加工生产、施工装配等产业环节脱节，完整的混凝土预制装配技术标准体系没有形成，从建筑的设计、构件生产、装配施工、装饰装修、验收环节标准缺失，全产业链关键技术缺乏且系统集成度低。与发达国家相比，我国的装配式建筑相关标准数量远远达不到发达国家的水平，完善技术体系是发展装配式建筑的当务之急。

　　3 现场装配施工集成能力有待提高

　　装配式建筑是设计、生产、施工以及建筑、结构、机电、装修多专业的集成，现场装配施工涉及众多的相关单位，采用传统的管理方法和技术，工作量大，管理难度大，效率低，需要通过技术创新和管理创新提高施工集成管理能力。

　　二、以“互联网 +”为支撑，推进装配式建筑的发展

　　从建筑业的未来发展看，信息技术必将成为建筑工业化的重要工具和手段，建筑工业化与信息化的深度融合必然对传统建筑业的生产方式进行更新、改造和升级，是推动建筑业转变发展方式，提升管理水平和核心竞争力的重要基础。行业主管部门和企业应充分利用以“互联网 +”为代表的新兴技术，通过建筑工业化与信息化的深度融合大力推进装配式建筑的发展。

　　2.1 支持基于 BIM 的装配式建筑

　　全过程管理平台的研究与应用针对装配建筑产业化全过程实施与管理现状，应以 BIM、云计算等信息技术为驱动，通过技术集成、系统集成与应用集成的方式，研发具有自主知识产权的装配式建筑产业化 BIM平台，为装配建筑产业化提供平台支撑，实现管理信息化、过程平台化、信息共享化、应用通用化，提高装配建筑全过程性能和效率，提升整体质量。

　　2.2 支持基于 BIM 的装配式建筑分析与设计系统研究与应用

　　针对装配式建筑设计、施工特点，应研发基于 BIM 平台的智能化设计系统，构建可共享的预制构件数据库，实现以预制构件“搭积木”的方式来进行集成设计和表达，以标准构件“驱动”建筑设计，同时实现各专业协同设计，并能更加紧密地实现与预制工厂 CAM 系统的协同和对接。

　　2.3 支持基于 BIM 的装配式建筑

　　施工现场管理平台研究与应用装配式建筑施工组织明显不同于现浇建筑，应充分利用物联网、BIM、移动应用等技术，研发和应用基于 BIM、物联网的预制装配式施工现场管理系统，为施工管理提供统一的协同中心、数据中心和业务中心，突破地域、时间界限，对施工现场的各种生产要素进行合理配置与优化，提升协同效率，提高建造效率与效益。