钢结构建材造房屋推进财产化，我们以为首要有几个方面的意义：钢构造房屋第一，可以完成节能减排。从我们目前的要求来说，外墙构造要一体化，施工平安性也比拟好，混凝土构件工场养护可以完成轮回应用，节省水资本，模板反复应用，装修与土建立计施工一体化，全体来说削减资料糜费。完成房屋财产化有利于改善人居情况，表现以报酬本的在朝理念。财产化产物这一块比拟不变，施工精度比拟高，房屋质量相对来说比拟好。构造一体化，装修一体化，与构造设备别离这种系统可以降低房屋的运用和维护本钱，并且延伸构造的运用寿命。采用装配饰件，削减施工噪音和粉尘污染，高空功课少可以对施工人员安康更有包管，扰民景象削减。

　　第二，北京市房屋财产化的探究和理论。钢构造房屋在上世纪80年月，北京市有一个以大板楼构造为代表的房屋财产化辉煌期。那时板楼修建是12层～14层，塔楼是16层～18层，总量那时到达1000多万平方米，占全国1/3。然则到了上世纪90年月中后期今后，大板楼系统一夜之间就消亡了，首要缘由是市场需求多样化，而楼板的设计和出产没有跟上多样化需求。在实践运用进程中板楼的一些质量通病和缺陷没有获得处理，财产化也进入了阻滞期。