【已购公房 】已购公房又称售后公房，就是置办的公有住房

　　【单位产权房】单位产权房是指产权属于单位一切的房子，也称系统产权房、系统房。

　　【廉租房】廉租房是在新出台的国家房改政策中首次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的起原首如果腾退的旧公房等。 钢结构建材

　　【私房】私房也称私有房子，私产房子。它是由小我或家庭置办、建造的房子。在村庄，农民的房子基本上是自建私有房子。公有住房经由房子消费市场出售给小我和家庭，也就转为私有房子。

　　【二手房】二手房即旧房。新建的商品房进行第一次生意时为“一手“，第二次生意则为“二手“。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积压又有斗室子居住的，可以卖丢失旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖丢失自己的多余住房换取收益。 

　　【期房】期房是指开辟商从取得商品房预售容许证初步至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段置办商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花“，这是那时房地产开辟商普及采用的一种房子发卖办法。置办期房也就是购房者置办尚处于建造之中的房地产项目。而在成都邑世间对期房的调查是未修建好，尚不能入住的房子。 

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　　【现房】所谓现房是指开辟商已搞妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段置办商品房时应签出售合同。在成都邑世间意义上指的现房是指项目曾经竣工可以入住的房子。 

　　【外销房】外销商品房是由房地产开辟企业树立的，取得了外销商品房预（销）售容许证的房子，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和小我。 

　　【内销房】内销商品房是由房地产开辟企业树立的，取得了商品房发卖容许证的房子，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 

　　【准现房】准现房是指房子主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设备的大致轮廓已初现，房型、楼间距等首要要素曾经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房子。 

　　【一同共有房产】一同共有房产：指两个或两个以上的人，对悉数共有房产不分份额地享有对等的一切权。 钢结构建材

　　【共有房产】共有房产：指两个或两个以上的人对一致项房产一同享有一切权。 

　　【尾房】尾房又称收尾房。它是房地财富进入散户零售时代的产物，是空置房中的一种。通俗情况下，当商品房子的发卖量抵达80％往后，通俗就进入房地产项目的清盘发卖阶段，此时所发卖的房产，通俗称为尾房。开辟商经由正常的发卖后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光缺乏，或是楼层不佳、位处两级，个中一层大多不带小花园且遮挡较严肃。 

　　【烂尾房】烂尾房是指那些由于开辟商资金缺乏、盲目上马，或许错误判别供求形式，开辟总量供大于求，招致大面积空置，无法收受接收前期投资，更无力进行后续树立，甚至全盘阻滞的积压楼宇。“烂尾“的情况通俗不会发生在房产推动身卖的时分的，而是跟着项目的不时推进，一步步展示。

　　【城市居住区】城市居住区通俗称居住区，泛指不合居住人口规划的居住生活生计聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规划30000～50000人相对应，配建有一整套较完满的、能知足该区居民物质与文明生活生计所需的公共效力设备的居住生活生计聚居地。 

　　【居住小区】居住小区通俗称小区，是被居住区级路途或自然分界线所围合，并与居住人口规划 7000～15000人相对应，配建有一套能知足该区居民基本的物质与文明生活生计所需的公共效力设备的居住生活生计聚居地

　　【居住组团】居住组团通俗称组团，指通俗被小区路途分隔，并与居住人口规划1000～3000人相对应，配建有居民所需的底层公共效力设备的居住生活生计聚居地。 

　　【配树立施】配树立施是指与房子规划或与人口规划相对应配套树立的公共效力设备、路途和公共绿地的总称。 钢结构建材

　　【公共活动中心】公共活动中心是配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。 

　　【房子产权】房子产权是指房产的一切者按照国家司律例则所享有的权益，也就是房子各项权益的总和，即房子一切者对该房子财富的据有、运用、收益和措置的权益。 

　　【建筑小品】建筑小品是指既有功用要求，又具有点缀、装饰和美化结果的、隶属于某一建筑空间状况的小体量建筑、游憩赏识设备和指示性标志物等的统称。 

　　【均价】均价是指将各单位的发卖代价相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的均价。均价通俗不是发卖价，但也有例外，前段时期某高层物业推出的“不计楼层、朝向，以2800元／平方米一致价发卖“，即以均价作发卖价，也不失落为惹人瞩目的营销计谋。 

　　【基价】基价也叫基础价，是指经由核算而确定的每平方米商品房基本代价。商品房的发卖价通俗以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。 

　　【起价】起价也叫起步价，是指某物业各楼层发卖代价中的最低代价，等于起价。多层房子，不带花园的，通俗以一楼或顶楼的发卖价为起价；带花园的房子，通俗以二楼或五楼做为发卖的起价。高层物业，以最低层的发卖价为起步价。房产表白中：×××元／平方米起售“，以较低的起价来惹起消费者的留心。

　　【预售价】预售价也是商品房预（销）售合同中的专用术语；预售价不是正式代价，在商品房交付运用时，应按有赞同权限局部核定的代价为准。 

　　【一次性买断价】一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产发卖合同中的专用代价术语，确定之后，买方或卖方必需按此执行付款或交房的义务，不得随意改动。 

　　【定金】定金是指当事人商定由一倾向对方给付的，作为债权担保的必定数额的货币，它属于一种司法上的担保办法，目的在于促使债务人执行债务，包管债权人的债权得以完成。根据我国发法公则和《担保法》八十九条规矩，定金应当以书面方法商定，当事人在定金合同中应商定交付定金的刻日。定金合同从理论交付定金之日起生效，定金的数额由当事人商定，但不得超出合同标的额的20%。假设购房者交了定金之后改动主意抉择不买，开辟商有权以购房者违约为由不退定金；假设开辟商将房子卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。“钢结构建材

　　【违约金】违约金是指违约方按照司律例则和合同的商定，应该付给对方的必定数量的货币。违约金是对违约方的一种经济制裁，具有责罚性和补偿性，但首要显示责罚性。只需当事人有违约行为且在主观上有过失，无论可否给对方构成损失落，都要支付违约金。

　　【建筑面积】房子的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，假设核算多、高层房子的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包罗了房子居住的可用面积、墙体柱体占地上积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

　　【运用面积】房子的运用面积，指房子各层平面中直接供住户生活生计运用的净面积之和。核算房子运用面积，可以比较直观地回响房子的运用状况，但在房子生意中通俗不采用运用面积来核算代价。核算运用面积时有一些特殊规矩：跃层式房子中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入运用面积；不包罗在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入运用面积；内墙面装修厚度计入运用面积。核算房子房钱，都是按运用面积核算。

　　【公用面积】房子的公用面积是指房子楼内为住户进出便当、正常交往、包管生活生计所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开辟商在出售商品房时核算的建筑面积压在公共面积的分摊问题。

　　【公摊面积】商品房分摊的公用建筑面积首要由两部分组成： 

　　1．电梯井、楼梯间、残余道、变电室、设备室、公共门厅和过道等功用上为整楼建筑效力的公共用房和管理用房的建筑面积； 

　　2．各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙（搜罗山墙）墙体水平投影面积的50％。 

　　【共有建筑面积分摊系数】整幢建筑物的共有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为共有建筑面积分摊系数。

　　【合用面积】它是“建筑面积“扣除公共分摊面积后的余额。

　　【居住面积】房子的居住面积是指房子建筑各层平面中直接供住户生活生计运用的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所据有的水平面积（即结构面积）。通俗作为衡量居住水平的面积目的。 钢结构建材

　　【计租面积】作为核算房租的面积。在住房原则革新中，作出一致规矩，房子用房按运用面积核算，搜罗居室，客厅，卫生间，厨房，过道，楼梯，阳台（闭合式按一半核算），壁橱等。非房子用房按建筑面积核算。

　　【发卖面积】发卖面积是指商品房按“套“或“单元“出售，其发卖面积为购房者所置办的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的共有建筑面积之和。

　　【公用建筑面积分摊系数】将建筑物整栋的公用建筑面积除以整栋楼各套套内建筑面积之和，取得建筑物的公用建筑面积分摊系数。即公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和。

　　【得房率】得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。套内建筑面积=套内运用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 

　　套（单元）建筑面积=套内建筑队面积 +分摊得公用建筑队面积。

　　【合用率】合用率是套内建筑面积和房子面积之比，大于运用率。即合用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积 

　　【容积率】容积率是建筑总面积与建筑用地上积的比。例如，在1万平方米的地皮上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　【建筑密度】建筑密度是指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（％），它可以反映出必定用地局限内的旷地率和建筑密集程度。

　　【绿化率】绿化率是指项目规划树立用地局限内的绿化面积与规划树立用地上积之比。对购房者而言，绿化率高为好。钢结构建材

　　【绿地率】绿地率描画的是居住区用地局限内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的“居住区用地局限内各类绿地“首要搜罗公共绿地、宅旁绿地等。个中，公共绿地，又搜罗居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。

　　【开间】房子设计中，房子的宽度是指一间房子内一面墙皮到另一面墙皮之间的理论距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。房子开间通俗不逾越3.0米--3.9米，砖混结构房子开间通俗不逾越3.3米。规矩较小的开间规范，可缩短楼板的空间跨度，增强房子结构全体性、不变性和抗震性。

　　开间5米以上，进深7米以上的大开间房子可为住户供给一个40--50平方米甚至更大的居住空间，与一样建筑面积的小开间房子比较，承重墙增添一半，运用面积添加2%，便于活络距离、装批改造。 

　　【进深】在建筑学上是指一间自力的房子或一幢居住建筑早年墙皮到后墙壁之间的理论长度。进深大的房子可以有效地节流用地，但为了担保建成的房子可以有优胜的自然采光和通风前提，房子的进深在设计上有必定的要求，不宜过大。当时我国良多城镇房子房间的进深通俗要限制在5米左右，不能任意扩展。 

　　【层高】层高是指房子高度以“层“为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它世间搜罗底层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

　　【净高】净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。

　　【标准层】标准层是指平面安插一样的房子楼层。 

　　【阳台】是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。

　　【平台】平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由房子底层地上伸出室外的部分。

　　【走廊】走廊是指房子套外运用的水平交通空间。 

　　【地下室】地下室是指房间地上低于室外埠平面的高度逾越该房间净高的1／2者。

　　【半地下室】半地下室是指房间地上低于室外埠平面的高度逾越该房间净高的1／3，且不逾越1／2者 

　　【玄关】玄关就是登堂入室第一步地址的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地“，讲究必定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能了如指掌。玄关通俗与厅相连，由于功用不合，需调剂装饰手段加以切割就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的本地。往常，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。钢结构建材

　　【距离】距离是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。 

　　【过道】过道是指房子套内运用的水平交通空间。【实有房子】是指已建成并抵达入住或运用前提的、含自有（私有）房子在内的各类房子。

　　【实有房子】是指已建成并抵达入住及运用前提的、含自有（私有）房子在内的房子。

　　【房子套数】是指按照设计要求已建成并抵达入住、运用前提的成套房子的套数。

　　【成套房子】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户运用的房子。

　　【房子施工面积】是指申报期内施工的房子建筑面积，搜罗本期新开工面积和上年开辟跨入本期继续施工的房子面积，以及上期已停建在本期复工的房子面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房子面积仍搜罗在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。

　　【房子新开工面积】是指在申报期内新开工树立的房子建筑面积，不搜罗上期跨入申报期继续施工的房子面积和上期停缓建而在本期恢复施工房子面积。房子的开工应以房子正式初步破土创槽（地基措置或打永久桩）的日期为准。

　　【房子竣工面积】是指房子按照设计要求已悉数完工，抵达入住和运用前提，阅历收断定合格（或抵达竣工验收标准），可正式移走运用的房子建筑面积总和。

　　【竣工房子价值】是指在申报期内竣工房子本身的建造价值。竣工房子价值按房子设计和预算规矩的内容核算。搜罗竣工房子本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、暖、卫等从属工程的建造价值，也搜罗作为房子建筑组成部分而列入房子建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的置办和安装费用；不搜罗厂房内的工艺设备、工艺管线的置办和安装，工艺设备基础的建造，办公及生活生计用品等家具的置办等费用，置办地皮的费用，迁移补偿费和场地平整的费用，以及城市树立配套的投资。竣工房子价值通俗按结算代价核算。

　　【居住人口】是指与房子核算局限一致的居住人口。以公安局的核算数据为准。

　　【居住户数】是指与居住人口数呼应的户数。“户“以公安派出所核发的户口簿为准，一个户簿即一户。

　　【人均房子建筑面积】（新增目的）是指按居住人口核算的平均每人拥有的房子建筑面积。核算公式：人均房子建筑面积（平方米/人）=房子建筑面积／居住人口

　　【人均房子运用面积】是指按居住人口核算的平均每人拥有的房子运用面积。核算公式：人均房子运用面积（平方米/人）=房子运用面积／居住人口

　　【户均房子套数】（新增目的）是指按居住户数核算的平均每户拥有的房子套数。核算公式：户均房子套数（套/户）=房子套数／居住户数钢结构建材

　　【房子成套率】（新增目的）是指成套房子建筑面积与实有房子建筑面积的比例。核算公式：房子成套率（％）= 成套房子建筑面积／实有房子建筑面积×100％

　　【房子自有（私有）率】（新增目的）是指自有（私人一切）的房子建筑面积与实有房子建筑面积的比例。核算公式：房子自有率）= 自有（私有）房子建筑面积／实有房子建筑面积×100％

　　 【地皮管理】是指国家用于维护地皮一切制，调整地皮关系，合理组织地皮使用，以及贯彻执行国家在地皮开辟、使用、维护、改造等方面的政策而接收的行政、经济、司法和工程技艺的综合性方法。现阶段我国土地管理的实质是政府措置地皮事务、协调地皮关系的活动，即行使国家权益的历程。

　　【地籍】是指反映地皮的位置（地界、地号）、数量、质量、权属和用途（地类）等基本状况的簿籍（或清册），也称地皮的户籍。

　　【地籍管理】是指国家为取得有关地籍资料和为详细钻研地皮的权属、自然和经济状况而接收的以地籍查询（测量）、地皮刊出、地皮核算和地皮分等定级等为首要内容的国家方法

　　【地皮运用权划拨】是指县级以上人民政府依法赞同，在地皮运用者交纳补偿、安排等费用后将该幅地皮交付其运用，或许将地皮运用权无偿交付给地皮运用者运用的行为。

　　【地皮运用权出让】是指国家将国有地皮运用权在必定年限内出让给地皮运用者，由地皮运用者向国家支付地皮运用权出让金的行为。

　　【房子用地】是指房子以及按照规划要求的配套设备所占用的地皮，搜罗房子占用的地皮和按照规划要求的配套设备占用的地皮。

　　【房子用地上积】

　　（1）无清楚运用权属的冷巷、巷道或间隙地；

　　（2）市政管辖的路途、街道、巷道等公共用地； 

　　（3）已征用、划拨或许属于原房地产证记载局限，经规划局部核定需求作市政树立的用地；

　　（4）其他按规矩不计入用地的面积。 

　　【房子用地】是指供居住的各类房子用地

　　【工业用地】是指自力设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的出产场地、排渣（灰）场地等用地。钢结构建材

　　【仓储用地】是指国家、省（自治区、直辖市）及本地的贮藏、中转、外贸、供应等各类仓库、油库、材料堆场及其从属设备等用地。

　　【商业效力业用地】是指各类商铺、公司、补葺效力部、出产资料供应站、饭铺、旅社、对外运营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。

　　【游览业用地】是指首要为游览业效力的宾馆、饭铺、大厦、乐园、俱乐部、旅游社、游览商铺、友谊商铺等用地。

　　【金融保险业用地】是指银行、储蓄所、诺言社、信赖公司、证券生意所、保险公司等用地。

　　【市政公用设备用地】是指自来水厂、泵站、污水措置厂、变电（所）站、煤气站、供热中心、环卫所、公共厕所、火葬场、消防队、邮电局（所）及各类管线工程专用地段等用地。

　　【绿化用地】是指公园、动植物园、陵园、风光名胜、防护林、水源维护林以及其他公共绿地等用地。

　　【公共建筑用地】是指文明、体育、文娱、机关、科研、设计、教育、医卫等用地。

　　【文、体、娱用地】是指文明馆、博物馆、藏书楼、展览馆、纪念馆、体育场馆、俱乐部、影剧院、游乐场、文艺体育集团等用地。

　　【机关、宣传用地】是指行政及事业机关、党、政、工、青、妇、群众组织驻地、广播电台、电视台、出版社、报社、杂志社等用地。

　　【科研设计用地】是指科研、设计机构用地。如钻研院（所）、设计院及其实行室、实行场等科研、设计用地。

　　【教育用地】是指大专院校、中等专业黉舍、职业黉舍、干校、党校，中小黉舍、幼儿园、托儿所、业余进修院（校）、工读黉舍等用地。

　　【医卫用地】是指病院、门诊部、保健院（站、所）疗养院（所）、救护站、血站、卫生院、防治所、检疫站、防疫站、医学化验、药品检验等用地。

　　【交通用地】是指铁路、民用机场、港口码头及其他交通用地。

　　【铁路用地】是指铁路及场站、地铁进出口等用地。

　　【民用机场用地】是指民用机场及其从属设备用地。钢结构建材

　　【港口码头用地】是指专供客、货运船停靠的场所用地。

　　【其他交通用地】是指车场（站）、广场、公路、街、巷、小区内的路途等用地。

　　 【商品房】是指由房地产开辟企业开辟树立并出售、出租的房子。 

　　【经济合用住房】是指根据国家经济合用住房树立方案安插树立的房子。由国家一致下达方案，用地通俗执行行政划拨的办法，免收地皮出让金，对各类经赞同的收费执行减半征收，出售代价执行政府指点价，按保本微利的原则确定。 

　　【廉租住房】是指政府和单位在住房范围实施社会包管天性机能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭供给的房钱相对低价的浅显住房。 

　　【存量房】 是指已被置办或自建并取得一切权证书的房子。 

　　【再上市房】是指职工按照房改政策置办的公有住房或经济合用房首次上市出售的房子。 

　　【房子】是指专供居住的房子，搜罗别墅、公寓、职工家眷宿舍和集体宿舍（搜罗职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不搜罗房子楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不搜罗托儿所、病房、疗养院、旅社等具有专门用途的房子。 

　　【成套房子】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户运用的房子。

　　房子按套核算。两户合用一套的房子，按一套核算；一户用两套或两套以上的应按理论套数核算。 

　　【非成套房子】 是指供人们生活生计居住的但不成套的房子。 

　　【国有房产】是指归国家一切的房产。搜罗由政府接纳、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金树立或置办的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 

　　【集体一切房产】是指城商场体一切制单位一切的房产。即集体一切制单位投资建造、置办的房产。 

　　【私有（自有）房产】是指私人一切的房产，搜罗中国公民、港澳台同胞、海侨民胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、置办的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合资企业和私营有限责任公司）所投资建造、置办的房子。个中部分产权：指按照房改政策，职工小我以标准价置办的住房，拥有部分产权。

　　 【涉外房产】是指中外合股运营企业、中外协作运营企业和外资企业、外国政府、社汇集团、国际性机构所投资建造或置办的房产。 

　　【其他房产】是指凡不属于以上各类其他房子，都归在这一类，搜罗因一切权人不明，由政府房地产管理局部、全民一切制单位、戎行代为管理的房子以及宗教、寺庙等房子。

　　【钢结构】 是指承重的首要构件是用钢材料建造的，搜罗悬索结构。 

　　【钢、钢筋混凝土结构】 是指承重的首要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。 

　　【钢筋混凝土结构】是指承重的首要构件是用钢筋混凝土建造的。搜罗薄壳结构、大模板现浇结构及运用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

　　 【搀杂结构】是指承重的首要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房子的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或许梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 

　　【砖木结构】是指承重的首要构件是用砖、木材建造的。如一幢房子是木制房架、砖墙、木柱建造的。 

　　【其他结构】是指凡不属于上述结构的房子都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 

　　【房子层数】房子层数是指房子的自然层数，通俗按室内地坪±0以上核算；采光窗在室外埠坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，核算自然层数。房子总层数为房子地上层数与地底层数之和。钢结构建材

　　假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及凸起屋面的楼梯间、水箱间不计层数。 

　　【地下室】是指房子悉数或部分在室外埠坪以下的部分（搜罗层高在2.2m以下的半地下室）。 

　　【假层】是指建房时建造的，通俗比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积缺乏底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房子内部空间的局部层次。 

　　【阁楼（暗楼）】通俗是房子建成后，因各类需求，使用房间内部空间上部树立的楼层。 

　　【低层房子】 指一层至三层的房子。 

　　【多层房子】 指四层至六层的房子。 

　　【中高层房子】 指七层至九层的房子。 

　　【高层房子】 指十层及十层以上的房子。 

　　【房子建筑面积】是指含自有（私有）房子在内的各类房子建筑面积之和。指房子外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，搜罗阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有有上盖，结构健壮，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。 

　　【房子建筑面积】是指供人居住运用的房子建筑面积，搜罗企事业、机关、集团等的集体宿舍和家眷宿舍。 

　　【成套房子建筑面积】 是指成套房子的建筑面积总和。 

　　【房子运用面积】是指房子户内悉数可供运用的空间面积，按房子的内墙面水平投影核算。 

　　【房子运用面积】是指房子中以户（套）为单位的分户（套）门内悉数可供运用的空间面积。搜罗日常生活生计起居运用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。房子运用面积按房子的内墙线核算。钢结构建材