镜湖区五种模式推进安置房建设
记者昨天从芜湖市镜湖区获悉,三年来,镜湖区共规划建设安置房项目22个,总建筑面积403.4万平方米。今年新开工建设安置房118万平方米,预计年内可竣工交付40万平方米,所有安置房建设将在2013年全部竣工,安置房小区建设标准不低于商品房标准。
据悉,镜湖区将采取五种方式加快安置房建设,这五种模式一是以土地招拍挂的形式代建。通过限房价、竞地价的模式,由开发商通过土地招拍挂取得开发权后,代建安置房,这是镜湖区安置房建设的主要模式。此类安置房项目有镜湖新城、大砻坊、徽商春天、新都花园、天香苑、保兴垾6号、光华工业园等地块。二是开发商原地回迁代建。为解决遗留地块拆迁问题,通过报请规划部门同意,调整商业项目部分规划指标,由地块开发商代建安置房。此类项目主要有融汇锦江、吉和名流、左岸生活小区等。三是镜湖区自建安置房,由区安置办直接监督管理,此类项目主要有保兴垾5号地块和棠梅安置小区,以及花园路、弋江新生活、天湖花园、来龙里、在水一方等。四是团购安置房。为解决拆迁量大、安置房不足的问题,经市政府批准,镜湖区在房地产开发企业团购部分商品房作为安置房,主要是中央城、重型二期、巨龙城市花园等小区。五是过渡房改造建设。为了缓解拆迁压力,解决拆迁困难户的过渡问题,在西洋里地块、镜湖新城8号地块、丝绸厂地块(两个点)建设大批量的EPS钢结构活动板房,总建筑面积约4万平方米,现已进入公开招标程序,预计明年春节可建成约2万平方米过渡房投入使用。
另据记者了解,除了安置房外,镜湖区还加大廉租房建设,目前镜湖区已有5个廉租房项目共计62112平方米、1362套,分别在镜湖新城1号、3号、6号及红光、保兴垾、天香苑地块,现已全部开工建设。