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长沙钢结构 钢结构房屋相比混凝土结构房屋更具成本优势
信息来源:长沙钢结构   发布时间:2012-5-28   浏览:

浙江钢结构公司结构房屋造价比传统混凝土结构房屋高是存在观念障碍。钢结构房屋表面上的高造价,完全可以通过建造过程的综合平衡予以消化。新建设成的钢结构住宅房屋价格略高,是被房地产开发商炒上去的,实际上,它与传统钢筋混凝土住宅的造价差不多。

现在,在我国的住宅体系当中,很多的建筑结构采用了钢结构。但是因为钢结构在我国的建筑体系中使用的时间不是很长,所以对于一些高层建筑,钢结构造价更具优势。与传统的钢筋混凝土住宅相比,钢结构住宅在施工和综合效益方面都具有不可比拟的优势:自重比较轻,比钢筋混凝土结构要轻30%~50%;断面小,室内建筑布局灵活,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右;施工方便、周期短,不受气候和季节影响,建造速度快。一般说来,单栋二层以内钢结构住宅的主体结构从加工到现场安装完毕仅需10天左右,从基础施工到新房交付使用仅需1个月,而同类钢筋混凝土住宅则需要2个多月。

建造房屋是一项系统工程,包括设计、制造、运输、安装、维修和管理等诸多环节,这些环节都将增加房屋建造的成本。因此,应综合看待成本问题,它还包括隐形成本,而不应仅仅着眼于多用了几公斤钢材。对于一项高层建筑工程来说,结构造价所占比例不到工程造价的30%。结构造价又分为上部结构造价和基础造价,钢结构在工程总投资中仅占10%。此外,相对小巧的钢结构部件的运输成本也较低。以近年建造的青年公寓为例,该建筑为11.7万平方米的6层楼,采用小柱网框架-核心筒(H型钢柱)结构体系,抗震设防为8度,工程造价每平方米仅为1285元。

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