现代钢结构技术日益成熟，钢结构建筑随处可见，钢结构广泛用于工业建筑中。民用建筑与商业建筑还处于初步投资开发阶段。产权式钢结构商铺也是处于开发萌芽状态。投资产权式钢结构商铺，未来升值潜力不可少视。

商业建筑市场产权式钢结构商铺在我国开始建设，如何在投资时规避投资风险，成为不少投资者最为关注的话题。

产权式钢结构商铺在市场上慢慢兴起来，那么它与普通商铺相比，有哪些优势呢？

产权式钢结构商铺是国际流行的所有权和经营权分离的一种房地产商铺产品形式，最明显的区别就是投资门槛低、投资回报稳定、升值潜力大。

产权式钢结构商铺通过铺位的划分有效地控制了铺位总价。换而言之，产权式钢结构商铺可以集中社会的闲散资金，为投资者提供一条良好的投资出路。闲散游资可以分享大手笔投资、做大产业的收益。另外，大型商业项目成功的标志之一是大型主力商家的进驻。同时可以聚集人气，带旺周边区域，对于城市规划格局的形成将产生深远的影响。开发商为了鼓励更多的当地市民参与到项目建设和运营中来，拿出一部分产权进行转让，相当于是拿出原始股来让投资人参与，其目的是让广大市民关注和关心项目的发展，分享项目的成功。

众所周知，与股票、储蓄、住宅相比，商铺以其可观的回报收益和升值潜力成为投资者较理想的投资品种，然而打理商铺以及寻找租户又实在让人头痛。因此，对于投资者来说，产权式钢结构商铺由专业运营团队来打理，是一种风险小，回报稳定可观的投资方式。而且，投资者除了获得稳定的投资回报，还能独享商铺升值带来的收益。对风险的评估产权商铺投资的风险表现为收入的不确定性，这种担心实际上还是开发商实力及运营管理公司对项目运作能力的评估。

钢结构商铺具有安装快速，投资少，资源再加收利用率高，拆装容易等优势。或许在未来，随着我国钢结构建筑发展的深入，单层与多层钢结构商铺楼会大量出现在我们眼前。

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